近日，有奧克蘭房地產(chǎn)律師指出，海外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋遠(yuǎn)多于官方數(shù)據(jù)公布的3%。針對(duì)這一說(shuō)法，工黨表示支持，并認(rèn)為應(yīng)該對(duì)海外房產(chǎn)買(mǎi)家采取限購(gòu)措施，包括留學(xué)生和臨時(shí)工簽持有者。

新西蘭土地信息局披露的二季度房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，海外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋為1749套，占比總交易量57678套的3%，這和之前公布的一季度數(shù)據(jù)相吻合。

不過(guò)，位于奧克蘭西區(qū)New Lynn的房產(chǎn)律師Mary Anne Shanahan表示，3%的數(shù)據(jù)并不準(zhǔn)確，因?yàn)椤昂Ｍ赓I(mǎi)家”并沒(méi)有算上在新西蘭的工簽持有者和留學(xué)生，這些人應(yīng)該被算作海外買(mǎi)家。

Shanahan說(shuō)：“LINZ數(shù)據(jù)顯示，工簽和學(xué)簽持有者購(gòu)買(mǎi)了8000多套自住房以及4707套非自住房。海外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)了大約29%的房屋，而不是3%�！�

對(duì)于這一說(shuō)法，工黨住房發(fā)言人Phil Twyford表示贊成。他說(shuō)：“在海外投機(jī)者這個(gè)問(wèn)題上，政府使用“挑選過(guò)”的數(shù)據(jù)誤導(dǎo)大眾，對(duì)新西蘭房市影響重大�！�

Twyford表示，政府把海外留學(xué)生和臨時(shí)工簽持有者算作了新西蘭人，在工黨限制海外買(mǎi)家的政策下，這兩個(gè)群體不可以購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房。

“土地信息局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，在過(guò)去的3個(gè)月時(shí)間里，有2300套房屋被非居民購(gòu)買(mǎi)，另有5700套被臨時(shí)簽證持有者購(gòu)買(mǎi)卻不想自住。8000套房屋占比13%，是政府公布數(shù)據(jù)的4倍。” Twyford說(shuō)。

Twyford強(qiáng)調(diào)，自土地信息局公布相關(guān)數(shù)據(jù)以來(lái)，新西蘭的主要銀行已經(jīng)停止了非居民的海外收入貸款，銀行承認(rèn)了國(guó)家黨拒絕承認(rèn)的事實(shí)。

“國(guó)家黨應(yīng)該支持新西蘭家庭和首次購(gòu)房者，限制非居民海外買(mǎi)家。應(yīng)該接受工黨的政策，禁止海外買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房�！� Twyford說(shuō)道。

以上是對(duì)新西蘭禁止海外人員買(mǎi)房的介紹，想要了解更多關(guān)于出國(guó)留學(xué)或者其他教育培訓(xùn)相關(guān)方面的信息請(qǐng)關(guān)注唯學(xué)網(wǎng)。