廣告是讓更多人了解產(chǎn)品的直徑，雖然效果好，但廣告的設(shè)計(jì)也是有很多規(guī)矩的。近日，國(guó)家工商總局近日公布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》(下稱(chēng)《規(guī)定》)，將從今年2月1日起開(kāi)始施行。諸如“距離火車(chē)站僅20分鐘”“已與某省級(jí)重點(diǎn)中學(xué)簽約，買(mǎi)房可上名校”“回報(bào)率高達(dá)50%”等房地產(chǎn)廣告表述將被視為違規(guī)。

國(guó)家工商總局公布《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》

隨著新《規(guī)定》的施行，1998年12月3日國(guó)家工商行政管理局令第86號(hào)公布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》會(huì)被廢止。此外，去年7月，國(guó)家工商總局就《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定(修訂稿)》 向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，去年9月1日起，新《廣告法》正式實(shí)施，房地產(chǎn)廣告新規(guī)不斷加碼。

近幾年，國(guó)家對(duì)廣告的監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)，其中，房產(chǎn)廣告更甚。是否未來(lái)的廣告會(huì)越來(lái)越?jīng)]有意思?連日來(lái)，多位專(zhuān)家學(xué)者在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，由于靠炒作“學(xué)區(qū)房”等模式難以為繼，未來(lái)廣告人將更加注重打造品牌意識(shí)，廣告設(shè)計(jì)將更凸顯創(chuàng)意，創(chuàng)作出具有特色的房地產(chǎn)廣告將成為趨勢(shì)。

《規(guī)定》中指出，房地產(chǎn)廣告中對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際的銷(xiāo)售價(jià)格，明示價(jià)格的有效期限。針對(duì)部分房企廣告大力宣傳的“買(mǎi)房可上名�！钡葟V告語(yǔ)，《規(guī)定》提出，房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

《規(guī)定》提到，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。在房地產(chǎn)廣告中，不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾;不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置。

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