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      景觀設計師考試章節(jié)要點:施工成本管理與計劃

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      唯學小編特整理了景觀設計師考試的章節(jié)要點內容,主要為考生詳細介紹了有關施工成本管理與計劃的主要內容,望準備參加景觀設計師考試的考生,能夠認真查看,積極做好復習準備工作,具體內容如下,以供參考:

      施工成本的管理任務與措施

      施工成本是建設建設工程項目的施工過程中所發(fā)生的全部生產費用的總和。它是由直接成本和間接成本組成。直接成本有直接工程費(人材機)和措施費等;間接成本有規(guī)費和管理費等。

      一,施工成本管理的任務:(先后順序)

      1,成本預測;

      2,成本計劃;

      3,成本控制;

      4,成本核算;

      5,成本分析;

      6,成本考核。

      (三)成本控制:

      1,它貫穿于項目的全過程,從投標階段開始到竣工驗收結束。

      2,成本控制分:事先控制,事中控制(過程控制),事后控制。

      3,文件上:合同文件和成本計劃是成本控制的目標。實際上:進度報告,工程變更和索賠資料是成本控制過程中的動態(tài)資料。

      (五)成本分析:

      1,是在成本核算的基礎上,對成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析,以尋求進一步降低成本的途徑。

      2,“三算”:目標成本(施工預算),預算成本(投報價),實際成本(實際工程量)。

      3,利用成本核算資料(成本信息),與三算等進行比較,分析原因,采取措施,加以糾正。

      4,成本偏差的控制,分析是關鍵,糾偏是核心。

      二,成本管理的措施

      組織,技術,經濟,合同四個措施。

      (一)組織措施(兩個原則:組織論,與人有關):

      1,是其他各類措施的前提和保障;

      2,編制成本控制工作計劃,確定合理詳細的工作流程,采購規(guī)劃,生產要素的優(yōu)化配置,合理使用,動態(tài)管理,有效控制實際成本,加強定額管理和施工任務單管理,控制活勞動和物化勞動的消耗等。

      (二)技術措施(設計,方案,材料,機械):確定最佳的施工方案。

      (三)經濟措施:對施工成本管理目標進行風險分析,并制定防范性措施。

      (四)合同措施:

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