《政府投資條例》新形勢(shì)下投資人、施工企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)與地方政府及平臺(tái)公司合作模式創(chuàng)新實(shí)務(wù)（鄭州，6月27-29日）
【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com 中國(guó)培訓(xùn)資訊網(wǎng) www.e71edu.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓(xùn)日期】
鄭州，2019年6月27-29日；深圳，2019年7月20-22日
烏魯木齊，2019年7月27-29日；昆明，2019年8月17-19日
西安，2019年9月21-23日
【培訓(xùn)地點(diǎn)】鄭州、深圳、烏魯木齊、昆明、西安
【培訓(xùn)對(duì)象】
政府：發(fā)改、財(cái)政、住建、法制、交通運(yùn)輸、能源、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、科技、保障性安居工程、醫(yī)院、衛(wèi)生、養(yǎng)老、教育、文化等部門人員以及政府融資平臺(tái)相關(guān)人員；
企業(yè)：金融行業(yè)、工程行業(yè)、咨詢?cè)O(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律行業(yè)；國(guó)有大中型企業(yè)、大型民企以及PPP項(xiàng)目各領(lǐng)域企事業(yè)單位管理人員。

【課程背景】
當(dāng)前，地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制，防范金融風(fēng)險(xiǎn)成為中央經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)之一。2019年4月14日下發(fā)的《政府投資條例》明確規(guī)定：政府投資項(xiàng)目不得由施工單位墊資建設(shè)。2018年和2019年專項(xiàng)債券整體都有增量，用于支持地方投資項(xiàng)目的建設(shè)。
但是由于地方基建項(xiàng)目投資體量巨大的現(xiàn)實(shí)情況，而政府債券及PPP模式融資“天花板”限制，因此在新形勢(shì)下，地方投融資模式如何重構(gòu)，社會(huì)投資人、施工企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)如何合規(guī)參與地方基建項(xiàng)目和預(yù)防投資風(fēng)險(xiǎn)顯得尤為重要和迫切。為此,PPP大講堂決定舉辦“《政府投資條例》新形勢(shì)下投資人、施工企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)與地方政府及平臺(tái)公司合作模式創(chuàng)新實(shí)務(wù)”培訓(xùn)班，

【課程大綱】
（一）當(dāng)前我國(guó)地方政府投資建設(shè)類項(xiàng)目的形勢(shì)分析
1.政府債務(wù)的監(jiān)管形勢(shì)實(shí)務(wù)分析
（1）我國(guó)當(dāng)前財(cái)政與金融風(fēng)險(xiǎn)的形勢(shì)分析
（2）政府相關(guān)債務(wù)的分類與認(rèn)定
（3）政府隱性債務(wù)的化解與處置
（4）政府投資條例的核心問(wèn)題解讀
2.平臺(tái)公司在新政策形勢(shì)下的發(fā)展趨勢(shì)
（1）國(guó)家對(duì)平臺(tái)公司的最新認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
（2）當(dāng)前形勢(shì)下平臺(tái)公司的融資現(xiàn)狀
（3）推進(jìn)平臺(tái)公司市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的政策梳理與意義
（二）新形勢(shì)下投資人、施工企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)參與政府公益性項(xiàng)目的模式
1.政府直接投資公益性項(xiàng)目
（1）政府債券與平臺(tái)公司債券
（2）PPP與政府購(gòu)買服務(wù)模式的比較分析
（3）若干政府違規(guī)融資與建設(shè)模式的梳理與分析
2.以平臺(tái)公司為新載體開(kāi)展公益性項(xiàng)目
（1）平臺(tái)公司參與公益性項(xiàng)目的政策性支持
（2）平臺(tái)公司參與公益性項(xiàng)目的流程
3.平臺(tái)公司的市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型
（1）平臺(tái)公司市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的目標(biāo)和意義
（2）平臺(tái)公司市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的流程簡(jiǎn)述
（3）平臺(tái)公司進(jìn)行市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的完成標(biāo)志
（三）城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的合作模式
1.城市運(yùn)營(yíng)的概念及發(fā)展趨勢(shì)
（1）城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的分類
（2）城市運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域是平臺(tái)公司的重要發(fā)展方向
2.目前我國(guó)運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目的現(xiàn)狀
（1）壟斷性項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況
（2）競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)狀況
3.城市運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目的合作模式
（1）運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目的性質(zhì)深入分析
（2）運(yùn)營(yíng)類項(xiàng)目采用特性及融資深入分析
4.當(dāng)前我國(guó)運(yùn)營(yíng)類企業(yè)的性質(zhì)分析
5.各企業(yè)參與城市運(yùn)營(yíng)的模式分析與設(shè)計(jì)
（四）新形勢(shì)下PPP模式的應(yīng)用
1.PPP模式的收緊（結(jié)合2017年以來(lái)新政）
（1）資管新規(guī)及23號(hào)文對(duì)PPP項(xiàng)目資本金的嚴(yán)重影響
（2）92號(hào)文、54號(hào)文及（2019）10號(hào)文等對(duì)PPP項(xiàng)目的影響
2.央企國(guó)企與轉(zhuǎn)型后的政府平臺(tái)公司的合作機(jī)遇
（1）平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型的幾個(gè)重要方向
（2）央企國(guó)企參與地方政府轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)分析
（3）央企國(guó)企參與平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型過(guò)程的重要性
（五）央企國(guó)企等企業(yè)在片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)中的機(jī)遇
1.當(dāng)前狀況下片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的模式分析
（1）工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
（2）產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)模式
（3）產(chǎn)業(yè)加投資開(kāi)發(fā)模式
2.平臺(tái)公司開(kāi)展片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)的模式
3.如何處理土地招拍掛問(wèn)題（尤其涉及商業(yè)地產(chǎn)合規(guī)性問(wèn)題）
4.深入分析資源補(bǔ)償類項(xiàng)目的融資難點(diǎn)
5.片區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如何處理與房地產(chǎn)商之間的關(guān)系
（六）央企國(guó)企等企業(yè)參與平臺(tái)公司轉(zhuǎn)型后的特殊業(yè)務(wù)
1.合作參與金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)
（1）平臺(tái)公司參與金融機(jī)構(gòu)的意義
（2）主要業(yè)務(wù)發(fā)展方向及模式
2.央企國(guó)企參與平臺(tái)公司的產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目
（1）優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
（2）地方特色資源和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目
（七）央企國(guó)企等企業(yè)如何開(kāi)展“融資代建”模式
1.新形式下施工項(xiàng)目的操作要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)范
2.傳統(tǒng)融資代建模式的概述
（1）傳統(tǒng)融資代建模式的興起與交易結(jié)構(gòu)
（2）傳統(tǒng)融資待見(jiàn)模式的合規(guī)性分析
3.未來(lái)融資代建模式的未來(lái)發(fā)展方向
（1）以平臺(tái)代替政府
（2）融合技巧性應(yīng)用政府的“信用”
4.ABO模式在傳統(tǒng)基建項(xiàng)目的創(chuàng)新的應(yīng)用
（八）央企國(guó)企等企業(yè)在平臺(tái)公司作為社會(huì)資本方的形勢(shì)下參與PPP模式
1.平臺(tái)公司參與PPP的職能轉(zhuǎn)變
2.平臺(tái)公司參與PPP的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)
3.央企國(guó)企等企業(yè)與平臺(tái)公司在PPP項(xiàng)目中的雙贏合作
（1）增加業(yè)務(wù)獲取概率
（2）資本金的相互補(bǔ)充（同時(shí)解決央企出表）
4.運(yùn)營(yíng)與PPP 模式的掛鉤問(wèn)題
（1）財(cái)政補(bǔ)貼項(xiàng)目的應(yīng)用領(lǐng)域
（2）深入分析92號(hào)文中的績(jī)效考核掛鉤
（3）使用者付費(fèi)在PPP項(xiàng)目中的占比問(wèn)題
（4）幾種財(cái)政補(bǔ)貼項(xiàng)目落地難點(diǎn)分析及金融機(jī)構(gòu)的關(guān)注要點(diǎn)
（九）央企國(guó)企等企業(yè)在新規(guī)下的資本金解決路徑
1.項(xiàng)目資本金及配資的難點(diǎn)分析與解決思路
（1）項(xiàng)目資本金的性質(zhì)
（2）資本金的期限過(guò)長(zhǎng)
（3）資本金的成本高
（4）資本金內(nèi)部的比例結(jié)構(gòu)沖突性強(qiáng)
2.央企在192號(hào)文中的挑戰(zhàn)
（1）投資總量控制與項(xiàng)目實(shí)操中的靈活處理
（2）注重實(shí)質(zhì)重于形式的問(wèn)題
3.金融新政形勢(shì)下項(xiàng)目資本金的新趨勢(shì)
（1）當(dāng)前常見(jiàn)投資模式的分析
（2）投資人的選擇（尤其是資管新規(guī)對(duì)金融機(jī)構(gòu)的重大影響）
（3）組合投資模式的應(yīng)用
（十）央企國(guó)企企業(yè)運(yùn)用產(chǎn)業(yè)基金參與地方政府基建項(xiàng)目
1.產(chǎn)業(yè)基金在基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中的功能演變過(guò)程
2.資管新規(guī)、私募新規(guī)與23號(hào)文對(duì)于基金出資人的影響
3.對(duì)賭模式在產(chǎn)業(yè)基金中的應(yīng)用
4.土儲(chǔ)新政（財(cái)綜4號(hào)、90號(hào)）后，產(chǎn)業(yè)投資基金參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的創(chuàng)新模式實(shí)務(wù)及案例分析
5.產(chǎn)業(yè)投資基金非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)化退出的方式及案例解析（以資產(chǎn)證劵化為主）
6.如何運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)基金整合各種資源
（1）運(yùn)營(yíng)商和資源整合方在PPP項(xiàng)目中的窘境
（2）PPP基金對(duì)于運(yùn)營(yíng)和資源整合的意義
（3）通過(guò)基金進(jìn)行資源整合的運(yùn)作模式
7.注意基金參與項(xiàng)目采購(gòu)流程中的合規(guī)性問(wèn)題
（1）注意“通道”的風(fēng)險(xiǎn)
（2）采用聯(lián)合體投標(biāo)和中標(biāo)后引入投資人的風(fēng)險(xiǎn)分析與建議
8.產(chǎn)業(yè)基金模式的歸結(jié)

【費(fèi)用及報(bào)名】
1、費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)3200元（含培訓(xùn)費(fèi)、講義費(fèi)）；如需食宿，會(huì)務(wù)組可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
2、報(bào)名咨詢：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報(bào)名流程：電話登記-->填寫報(bào)名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認(rèn)函
4、備注：如課程已過(guò)期，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)我們的網(wǎng)站，查詢最新課程
5、詳細(xì)資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn)北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng)：www.mdpxb.com (每月在全國(guó)開(kāi)設(shè)四百多門公開(kāi)課，歡迎報(bào)名學(xué)習(xí))