《民法典》背景下施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控與業(yè)主方項(xiàng)目管理、工程現(xiàn)場管理實(shí)務(wù)（成都，10月23-24日）
【舉辦單位】北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng) www.mdpxb.com
【咨詢電話】4006820825 010-56133998 13810210257
【培訓(xùn)日期】
成都，2020年10月23-24日；南寧，2020年11月19-20日
長沙，2021年12月11-12日；重慶，2020年12月25-26日
�？冢�2021年1月15-16日
【培訓(xùn)地點(diǎn)】成都、南寧、長沙、重慶、海口
【培訓(xùn)對(duì)象】
1、各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程建設(shè)、市場監(jiān)督管理等部門，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以及建設(shè)工程交易、投資項(xiàng)目評(píng)審相關(guān)人員；
2、各業(yè)主單位項(xiàng)目管理、合同管理、造價(jià)管理、建設(shè)開發(fā)、財(cái)務(wù)審計(jì)等相關(guān)部門人員；
3、各類建筑施工企業(yè)、分包單位、設(shè)備材料供應(yīng)、咨詢代理等機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。

【課程背景】
2020年5月28日，十三屆全國人大三次會(huì)議表決通過《中華人民共和國民法典》�！睹穹ǖ洹穼�(duì)于建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包、 “情勢變更” 及對(duì)建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定和價(jià)款糾紛的解決做了詳細(xì)規(guī)定。民法典出臺(tái)將對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域產(chǎn)生重要的影響。標(biāo)志著我國民事權(quán)利保護(hù)將進(jìn)入全新的“法典化時(shí)代”�！睹穹ǖ洹返膶�(shí)施必將促進(jìn)我國建筑業(yè)市場的健康發(fā)展，為建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施提供堅(jiān)強(qiáng)的法律和制度保障。
為幫助各有關(guān)單位深入理解《民法典》實(shí)施后對(duì)我國建設(shè)工程領(lǐng)域的影響，深入學(xué)習(xí)《民法典》對(duì)于建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包、 “情勢變更” 及對(duì)建設(shè)工程合同效力的認(rèn)定和價(jià)款糾紛的解決等方面的最新規(guī)定；深入學(xué)習(xí)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（法釋〔2018〕20號(hào)）等相關(guān)文件精神，針對(duì)當(dāng)下建設(shè)工程項(xiàng)目的梳理、工程項(xiàng)目的管理控制、工程過程的索賠與反索賠、工程結(jié)算的路徑選擇、工程價(jià)款的有效回籠等一系列相關(guān)問題，提高項(xiàng)目管理水平。我會(huì)決定舉辦“《民法典》背景下施工合同風(fēng)險(xiǎn)管控與業(yè)主方項(xiàng)目管理、工程現(xiàn)場管理實(shí)務(wù)高級(jí)培訓(xùn)班”。
本次培訓(xùn)旨在幫助各有關(guān)部門相關(guān)人員及時(shí)學(xué)習(xí)和掌握《民法典》的法律精髓。針對(duì)當(dāng)下建設(shè)工程項(xiàng)目的梳理，提高項(xiàng)目管理水平，尤其是抓好在建項(xiàng)目的現(xiàn)場管理，并有效防范風(fēng)險(xiǎn)，完善工程項(xiàng)目建設(shè)管理制度，從而進(jìn)一步提升工程建設(shè)質(zhì)量和效益。

【課程大綱】
(一）《民法典.合同編》對(duì)于建設(shè)工程領(lǐng)域的影響及重點(diǎn)和難點(diǎn)解讀；
（1）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容框架建議；
（2）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同定義與合同種類；
（3）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同形式的特別要求；
（4）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同主體特有的適格性和具體發(fā)承包形式的合法性；
（5）《民法典.合同編》關(guān)于建設(shè)工程合同訂立的特有程序和訂約條件；
（6）現(xiàn)行《合同法》和《民法典合同編》規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；
（7）現(xiàn)行《合同法》未規(guī)定、《民法典合同編》補(bǔ)充規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利；
（8）現(xiàn)行《合同法》與《民法典合同編》均未規(guī)定的發(fā)包人特有權(quán)利。
（二）《民法典》實(shí)施對(duì)建設(shè)工程各方實(shí)體權(quán)利的調(diào)整
（1）《民法典》下的建設(shè)工程各主體權(quán)利邊界；
（2）政府方在政府項(xiàng)目中主體性質(zhì)識(shí)別方法；?
（3）政府在建設(shè)工程中民事主體的特殊性體現(xiàn)方式；
（4）政府超越民事主體權(quán)利所形成法律后果責(zé)任承擔(dān)；
（5）政府民事權(quán)利缺位建設(shè)工程后果法律承擔(dān)；
（6）《民法典》情勢變更原則在建設(shè)工程中的適用；
（7）《民法典》對(duì)違約賠償原則的承繼所釋放的市場信號(hào)解讀；
（8）《民法典》對(duì)建筑施工資質(zhì)的承繼所釋放的市場信號(hào)解讀；
（9）《民法典》對(duì)建設(shè)工程無效合同的處理原則所釋放的信號(hào)解讀。
(三）《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》法律銜接問題解析
1、《民法典.合同編》與《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》的關(guān)系及其適用問題；
2、《民法典.合同編》與《司法解釋（二）》的關(guān)系及其適用問題；
3、《民法典.合同編》的合同效力相關(guān)問題識(shí)別；
（1）收到中標(biāo)通知書后未簽訂書面合同的責(zé)任；
（2）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；
（3）背離中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的認(rèn)定；
（4）中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應(yīng)對(duì)；
（5）違法建筑施工合同的處理；
（6）合同無效的賠償責(zé)任認(rèn)定。
4、《民法典.合同編》合同履行關(guān)鍵性問題解讀
（1）實(shí)際開工日期的認(rèn)定；
（2）工期順延的認(rèn)定；
（3）質(zhì)量保證金相關(guān)問題；
（4）備案合同與招投標(biāo)文件不一致時(shí)工程價(jià)款的結(jié)算；
（5）自主招標(biāo)相關(guān)問題；
（6）合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對(duì)于工程價(jià)款債務(wù)責(zé)任承擔(dān)；
（7）多份無效合同的結(jié)算。
（四）新時(shí)期業(yè)主方工程現(xiàn)場管理與建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)
（一）建設(shè)單位工程項(xiàng)目現(xiàn)場管理及風(fēng)險(xiǎn)防范
（1）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目的管理策劃及其風(fēng)險(xiǎn)考慮；
（2）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目管理目標(biāo)及控制流程的識(shí)別與確定；
（3）建設(shè)單位對(duì)施工項(xiàng)目不同管理模式的選擇方法；
（4）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)策劃與方案選擇；
（5）項(xiàng)目管理規(guī)劃與項(xiàng)目配套策劃；
（6）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)采購實(shí)施與評(píng)標(biāo)管理；
（7）建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場管理平面布置與風(fēng)險(xiǎn)防范；
（8）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、合同履約與工程結(jié)算的集成管理；
（9）施工圖紙、工程量清單與施工技術(shù)文件風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法；
（10）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)境、造價(jià)管理的集成化方法；
（11）工程反索賠、簽證、變更、合理化建議的綜合管理；
（12）工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)境、進(jìn)度的監(jiān)督方式；
（13）工程驗(yàn)收與工程結(jié)算實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)考慮；
（14）工程正面風(fēng)險(xiǎn)的利用與負(fù)面風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避方法；
（15）項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化管理、信息管理與綜合管理的集成；
（16）施工現(xiàn)場管理與項(xiàng)目知識(shí)管理提升。
（二）《政府投資條例》解讀與所涉相關(guān)項(xiàng)目的管控及風(fēng)險(xiǎn)防范
（1）《政府投資條例》解讀；
（2）聚焦《政府投資條例》疑難問題；
（3）《政府投資條例》背景下的EPC項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)；
（4）《政府投資條例》背景下的墊資項(xiàng)目投標(biāo)管理；
（5）《政府投資條例》背景下的缺錢項(xiàng)目停建管理；
（6）《政府投資條例》背景下的在建項(xiàng)目結(jié)算管理。
（三）新時(shí)期建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)務(wù)
（1）工程建設(shè)全生命周期管理；
（2）工程建設(shè)項(xiàng)目管理模式選擇及風(fēng)險(xiǎn)防范；
（3）項(xiàng)目啟動(dòng)與策劃管理；
（4）全過程項(xiàng)目管理；
（5）項(xiàng)目準(zhǔn)備及實(shí)施過程管控；
（6）項(xiàng)目驗(yàn)收及收尾管控；
（7）新時(shí)期工程建設(shè)項(xiàng)目管理發(fā)展方向。

【費(fèi)用及報(bào)名】
1、費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)2980元（含培訓(xùn)費(fèi)、講義費(fèi)）；如需食宿，會(huì)務(wù)組可統(tǒng)一安排,費(fèi)用自理。
2、報(bào)名咨詢：4006820825 010-56133998 56028090 13810210257 鮑老師
3、報(bào)名流程：電話登記-->填寫報(bào)名表-->發(fā)出培訓(xùn)確認(rèn)函
4、備注：如課程已過期，請(qǐng)?jiān)L問我們的網(wǎng)站，查詢最新課程
5、詳細(xì)資料請(qǐng)?jiān)L問北京曼頓培訓(xùn)網(wǎng)：www.mdpxb.com (每月在全國開設(shè)四百多門公開課，歡迎報(bào)名學(xué)習(xí))