唯學(xué)小編應(yīng)廣大考生需求，整理了2014年物業(yè)管理師考試試題中《物業(yè)管理實務(wù)》的模擬練習(xí)題，希望能夠幫助考生更好的全面復(fù)習(xí)，把握重點，合理利用有效時間，制定更加完善的復(fù)習(xí)備考方案，順利通過2014年物業(yè)管理師考試。具體試題內(nèi)容如下：

單項選擇題

1、物業(yè)管理涉及到的法律很多，遇到的問題又十分復(fù)雜，在處理問題時應(yīng)以( )為依據(jù)。

A.企業(yè)的規(guī)章制度

B.業(yè)主委員會章程

C.上級行政部門的指示

D.法律、法規(guī)

2、物業(yè)管理人員應(yīng)具備的職業(yè)道德之一是( )。

A.儀表端莊，形象良好

B.忠于職守，盡職盡責(zé)

C.體魄健康，胸懷寬廣

D.語言流暢，表達(dá)力強(qiáng)

3、物業(yè)管理人員在工作中相互推諉，辦事拖拉，不符合( )的職業(yè)道德要求。

A.忠于職守，盡職盡責(zé)

B.實事求是，辦事公道

C.謙虛謹(jǐn)慎，文明禮貌

D.遵守紀(jì)律，奉公守法

4、物業(yè)管理人員要做到人找工作，不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭，盡快干好，這體現(xiàn)了( )。

A.積極主動，講求實效

B.謙虛謹(jǐn)慎，文明禮貌

C.刻苦學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)

D.儀表端莊，良好形象

5、講求實效，要做到急修零活當(dāng)時到現(xiàn)場;如果是一般水、電、氣、暖方面的問題，雖然當(dāng)時不處理也不會發(fā)生危險，也( )。

A.必須馬上修好

B.必須三天內(nèi)解決

C.要力爭當(dāng)日給用戶答復(fù)

D.要力爭三天內(nèi)給予答復(fù)

6、住宅小區(qū)人為環(huán)境的管理主要靠( )來限制或規(guī)定住宅小區(qū)居民的一些行為規(guī)范。

A.經(jīng)常性監(jiān)督檢查

B.業(yè)主委員會的督促

C.廣大業(yè)主的自覺性

D.簽訂公約或管理制度

7、在新開發(fā)物業(yè)驗收之前，通常由開發(fā)商行使管理權(quán)和處置權(quán)，自設(shè)或委托一家物業(yè)管理公司介入前期物業(yè)管理工作，并簽訂( )。

A.前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書

B.前期物業(yè)委托管理合同

C.臨時物業(yè)委托管理合同

D.永久性合作協(xié)議

8、業(yè)主全面有效行使對物業(yè)的管理權(quán)是在( )以后。

A.第一個業(yè)主入住一年

B.全部業(yè)主入住

C.成立業(yè)主委員會

D.接管驗收

9、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業(yè)管理公司的關(guān)系，由( )編制。

A.物業(yè)管理公司

B.業(yè)主委員會

C.街道辦事處

D.房地產(chǎn)行政管理部門

10、住宅小區(qū)物業(yè)管理形式是( )。

A.行政性管理

B.監(jiān)督式管理

C.協(xié)商式管理

D.文件化管理

答案：答案：1.D 2.B 3.A 4.A 5.C6.D 7.A 8.C 9.A 10.D