目前正是經濟師考試復習備考的關鍵時期，唯學小編應廣大考生需求，整理了2013年經濟師考試《中級房地產》沖刺試題，能夠幫助考生更好的全面復習，把握重點，合理利用有效時間，制定更加完善的復習備考方案，順利通過2013年經濟師考試。具體試題內容如下：

單項選擇題

1. 下列哪項不是區(qū)位所具有的特征(c)。

a.綜合性

b.確定性

c.特殊性

d.層次性

【答案解析】：區(qū)位的特征(四特征)：綜合性、確定性、層次性、歷史性。參見教材p1-2。

2. 房地產與其他財產、資產、商品最大的不同是(d)。

a.運營資金大

b.工期長

c.收益高

d.位置不可移動

【答案解析】：房地產與其他財產、資產、商品的最大不同，是其位置不可移動。參見教材p1。

3. 貴州省貴陽市因在貴山南面而得名，這反映了該城市的(a)。

a.自然地理區(qū)位

b.經濟區(qū)位

c.社會區(qū)位

d.天文區(qū)位

【答案解析】：自然地理區(qū)位是指反映某一事物與山、江、河、湖、海等自然環(huán)境要素的相互關系的區(qū)位。

4. 一般認為，(b)是投資房地產的秘訣所在。

a.資金

b.區(qū)位

c.時間

d.回報率

【答案解析】：本題考查區(qū)位的相關內容。參見教材p1。

5. 城市遷移和興衰的重要原因是(a)。

a.區(qū)位的歷史性

b.區(qū)位的層次性

c.區(qū)位的確定性

d.區(qū)位的綜合性

【答案解析】：區(qū)位的歷史性是城市遷移和興衰的重要原因。參見教材p2。

6. 按照杜能區(qū)位理論的假設，農產品的銷售成本為(b)之和。

a.價格和利潤

b.生產成本和運費成本

c.利潤和運輸成本

d.成本和利潤

【答案解析】：本題考查農業(yè)區(qū)位理論。參見教材p3。

7. 杜能圈離城市最近的一圈距離市場最近，主要生產(b)產品。

a.木材

b.易腐難運農產品

c.谷物

d.畜產品Www.KaO8.CC

【答案解析】：參見教材p4。本題考查杜能圈的內容。杜能圈由內向外分別是自由農作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農作制區(qū)。自由農作區(qū)主要生產易腐難運的農產品。請記清每一圈的內容以及次序。

8. 工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是(a)。

a.韋伯

b.克里斯塔勒

c.杜能

d.伯吉斯

【答案解析】：工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經濟學家、社會學家韋伯。參見教材p4。