9. 下列關(guān)于房地產(chǎn)均衡價格的描述中，錯誤的有(ab)。

a.房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)需求負相關(guān)

b.房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)供給正相關(guān)

c.均衡價格理論是價格原理的核心內(nèi)容

d.房地產(chǎn)均衡價格是房地產(chǎn)的市場需求曲線與市場供給曲線相交時的價格

e.如果房地產(chǎn)價格需求和供給同時發(fā)生變化，均衡價格和均衡交易也會發(fā)生變化

【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)均衡價格的相關(guān)內(nèi)容�？偟膩碇v，房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)需求正相關(guān)，與房地產(chǎn)供給負相關(guān)：供給一定，需求增加，則價格上升，需求減少，則價格下降;需求一定，供給增加，則價格下降，供給減少，則價格上升。參見教材p15。

10. 馬克思把級差地租分為(ce)。

a.級差地租iii

b.級差地租iv

c.級差地租i

d.級差地租v

e.級差地租ii

【答案解析】：本題考查級差地租。馬克思把級差地租分為兩種形式：級差地租i和級差地租ii。參見教材p16。

11. 下列關(guān)于地租和地價的關(guān)系描述正確的是(abe)。

a.地價是地租的資本化

b.地租與地價成正相關(guān)

c.地租與地價成負相關(guān)

d.地價與平均利息率成正相關(guān)

e.地價與平均利息率成負相關(guān)

【答案解析】：本題考查地租與地價的關(guān)系。地價=地租/平均利息率。參見教材p17。

12. 與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在(bcd)。

a.以工業(yè)人口為主

b.以非農(nóng)業(yè)人口為主

c.人口密度大

d.一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心

e.犯罪率低

【答案解析】：本題考查城市與農(nóng)村的本質(zhì)區(qū)別。城市的四方面特性是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主，用地類型多樣，基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施完備，人口密度與建筑規(guī)模大，職能和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多樣。注意a選項中以工業(yè)人口為主表述不確切，因為非農(nóng)業(yè)人口除了工業(yè)人口外還有其他類型的人口。參見教材p18。

13. 以下有關(guān)城市理論的說法中，正確的是(ad)。

a.城市是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點

b.城市性質(zhì)的著眼點是城市的基本活動部分

c.城市性質(zhì)可以有多個，但城市的職能卻是唯一的

d.城市化率越大，說明城市化水平越高

e.郊區(qū)化是郊區(qū)城鎮(zhèn)化的簡稱

【答案解析】：本題主要考查城市理論的相關(guān)內(nèi)容。b應(yīng)該是城市職能的著眼點是城市的基本活動部分，而非城市的性質(zhì);c城市性質(zhì)是唯一的，但職能可以有多個;e郊區(qū)化和郊區(qū)城鎮(zhèn)化是兩個截然不同的概念。參見教材p18-21。

14. 按照城市行政級別，我國將城市分為(bcde)。

a.自治市

b.建制鎮(zhèn)

c.直轄市

d.地級市

e.縣級市

【答案解析】：本題考查城市的分類。按城市行政級別，將城市可分為4類：一是直轄市;二是地級市;三是縣級市;四是建制鎮(zhèn)。參見教材p18。

15. 下列關(guān)于城市化描述正確的是(bcde)。

a.城市化與城鎮(zhèn)化不同

b.城市化是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過程

c.城市化進程是一種影響極為廣泛的社會經(jīng)濟變化過程

d.城市化水平是表征一個區(qū)域城市化程度的最基本指標(biāo)

e.城市化水平越高表明一個區(qū)域的城市化程度越高

【答案解析】：本題考查城市化的相關(guān)內(nèi)容。參見教材p19。

16. 中國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在(bce)。

a.19世紀后期富人沿鐵路外遷

b.人口郊區(qū)化

c.工業(yè)郊區(qū)化

d.汽車郊區(qū)化

e.外來人口郊區(qū)聚集

【答案解析】：中國的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在：①人口郊區(qū)化。②工業(yè)郊區(qū)化。③外來人口郊區(qū)集聚。參見教材p22。

17. 20世紀70年代和80年代初期，(abc)等國都曾發(fā)生過逆城市化。

a.英國

b.美國

c.日本

d.中國

e.德國

【答案解析】：本題考查逆城市化。20世紀70年代和80年代初期，英、美、日等國都曾發(fā)生過逆城市化。參見教材p23。

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