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      經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》沖刺試題及答案解析(3)

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      17. 最早出現(xiàn)的地租形式是(b)。

      a.級(jí)差地租

      b.奴隸制地租

      c.壟斷地租

      d.絕對(duì)地租

      【答案解析】:本題考查地租的產(chǎn)生和發(fā)展。最初出現(xiàn)的地租是奴隸制地租,以勞役地租為基本形式。參見教材p16。

      18. 在同一塊土地上連續(xù)追加投資,由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)是(b)。

      a.級(jí)差地租i

      b.級(jí)差地租ii

      c.絕對(duì)地租

      d.壟斷地租

      【答案解析】:本題考查級(jí)差地租ii的概念。級(jí)差地租ii是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資,由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。參見教材p16-17。

      19. 土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是(d)。

      a.級(jí)差地租

      b.奴隸制地租

      c.壟斷地租

      d.絕對(duì)地租

      【答案解析】:本題考查絕對(duì)地租的概念。絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。參見教材p17。

      20. 下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中,錯(cuò)誤的是(d)。

      a.城市職能是指某個(gè)城市在國家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工

      b.城市職能概念的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分

      c.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)

      d.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)

      【答案解析】:本題考查城市職能與城市性質(zhì)的概念與區(qū)別。參見教材p18。

      21. 郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達(dá)到(d)的時(shí)候。

      a.50%~60%

      b.60%~70%

      c.80%~90%

      d.70%~80%

      【答案解析】:本題考查郊區(qū)化的概念。郊區(qū)化是指區(qū)域城市化水平達(dá)到一定程度(70%~80%)。參見教材p21。

      22. (c)是指大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散過程。

      a.城市化

      b.郊區(qū)化

      c.逆城市化

      d.后現(xiàn)代城市化

      【答案解析】:本題考查逆城市化的概念。參見教材p23。

      23. 某省的總?cè)丝跒?000萬人,其中城鎮(zhèn)人口為4200萬人,則該省的城市化率為(c)。

      a.39.5 %

      b.48.7 %

      c.52.5 %

      d.60 %

      【答案解析】:城市化水平也稱城市化率,是指一個(gè)區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘陌俜直取?4200/8000)×100%=52.5%。參見教材p19。

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