第八章 城鎮(zhèn)土地使用稅

一、概述

(一)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的概念

城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。

(二)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的特點

(三)了解城鎮(zhèn)土地使用稅的立法原則

二、征稅范圍、納稅人和適用稅額

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍

(二)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人

(三)了解城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額

三、計稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計算

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)

(二)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計算

城鎮(zhèn)土地使用稅的應(yīng)納稅額依據(jù)納稅人實際占用的土地面積和適用單位稅額計算。計算公式為：

應(yīng)納稅額=計稅土地面積(平方米) ×適用稅額

四、減免稅優(yōu)惠

(一)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠的基本規(guī)定

(二)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠的特殊規(guī)定

五、申報和繳納

(一)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生的時間

(二)了解城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限

(三)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的申報期限

(四)熟悉城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅地點

第九章 耕地占用稅

一、概述

(一)熟悉耕地占用稅的概念

耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人，就其實際占用的耕地面積征收的一種稅，它屬于對特定土地資源占用課稅。

(二)了解耕地占用稅的特點

二、納稅義務(wù)人和征稅范圍

(一)耕地占用稅的納稅義務(wù)人，是占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

(二)耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)而占用的國家所有和集體所有的耕地。

三、掌握應(yīng)納稅額的計算

耕地占用稅以納稅人占用耕地的面積為計稅依據(jù)，以每平方米為計量單位。

應(yīng)納稅額=實際占用耕地面積(平方米)×適用定額稅率

四、熟悉稅收優(yōu)惠

五、熟悉征收管理

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